15, rue du Bourbonnais 35000 Rennes ille-et-vilaine@clcv.org 02 99 14 23 23

La CLCV est présente au forum du bénévolat !

Ce jeudi 29 septembre se tient le forum du bénévolat. La CLCV y est présente de 10h00 à 18h00, Halle Martenot, place des lices à Rennes.

Venez nous voir !

PRIX de l’ENERGIE : des hausses qui ont un lourd impact social et nécessitent des réformes de fond

Par un communiqué national, la CLCV fait part de ses observations suites aux hausses des prix de l’électricité et du gaz annoncées par le gouvernement : plus 15% pour le tarif réglementé de vente du gaz en janvier 2023 et plus 15% pour celui de l’électricité en février.

Pour la CLCV :

– Ces hausses de prix appellent à des réformes de fond

– La CLCV contestera la hausse du tarif réglementé de l’électricité, y compris devant le juge administratif.

– La CLCV demande le maintien du tarif réglementé de vente du gaz.

– La CLCV demande une forte revalorisation du chèque Energie pour les personnes qui en bénéficient déjà et une extension aux couches moyennes du pays.

– Le gouvernement n’envisage pas de réforme structurelle. La libéralisation de l’énergie avait été effectuée sans consultation du public.

La CLCV demande une consultation du public pour qu’il dise s’il souhaite ou non que la fourniture d’énergie et la fixation des prix continue  à reposer sur les mécanismes du marché.

Communiqué national accessible sur le site https://www.clcv.org

LES ELECTIONS HLM 2022

Tous les 4 ans, les locataires élisent leurs représentants aux conseils d’administration des organismes HLM.

Les dernières élections ayant eu lieu en 2018, c’est cette année, en 2022 qu’a donc lieu le renouvellement des mandats.

Les scrutins ont lieu entre le 15 novembre et le 15 décembre 2022.

La CLCV, à Rennes, présente ses listes de candidats comme elle le fait depuis des décennies.

Les associations œuvrant dans le domaine du logement présentent des listes de candidats. En fonction du bailleur social il faut entre 6 et 10 personnes physiques sur une liste. Le nombre de sièges à pourvoir diffère aussi, variant de 3 à 5 sièges environ.

Le rôle des représentants de locataires est de défendre les intérêts de l’ensemble des locataires, de donner la parole aux habitants. Concrètement, les élus ont pour mission de :

  • Représenter les locataires : En participant aux instances de décisions de votre bailleur et en veillant à ce que vos besoins et attentes soient prises en compte.
  • Négocier : Notamment des améliorations de votre quotidien en termes de travaux ou bien d’entretiens, de rénovations…
  • Contrôler : : Les recettes et les dépenses des bailleurs, l’évolution des loyers et des charges.
  • Exiger : Le respect des règles et des lois.

La CLCV tant au plan national que local a une longue expérience de la représentation des locataires : ses représentants sont formés pour connaitre les lois et les faire appliquer dans l’intérêt des locataires, pour écouter les demandes et les répercuter aux bailleurs sociaux, pour obtenir des avancées et aussi pour conseiller chacun des locataires dans ses démarches avec son bailleur.

Au niveau national la CLCV compte plus de 450 administrateurs dans les organismes HLM.

En votant pour les listes CLCV vous êtes assuré(e) d’être représentée par une association qui agit activement pour les locataires HLM.

Vous pouvez aussi vous porter candidat pour représenter la CLCV sur la liste concernant votre bailleur social : vous serez accompagné, formé et conseillé. Faites-vous connaitre dès maintenant, en nous contactant par téléphone au : 02 99 14 23 23 ou par mail : ille-et-vilaine@clcv.org

BLOCAGE DES PRIX DU GAZ PROLONGE

Un arrêté vient d’être publié au Journal officiel pour prolonger le gel des prix du gaz naturel jusqu’au 31 décembre 2022.

Sont concernés les consommateurs résidentiels individuels de gaz, les logements chauffés par un chauffage collectif au gaz ou par un réseau de chaleur urbain utilisant du gaz naturel.

Aucune démarche n’est à effectuer pour bénéficier de la mesure pour les particuliers en maison individuelle, ni pour les habitants d’immeubles collectifs.

ANNONCES IMMOBILIERES EN ILLE ET VILAINE: quelles informations obligatoires?

Depuis le 1er juillet, toutes les annonces de logements mis en location à titre de résidence principale, qu’elle émane d’un particulier ou d’un professionnel de l’immobilier, doivent contenir les informations suivantes :

  • Le montant du loyer mensuel, augmenté le cas échéant du complément de loyer et des charges récupérables, suivi de la mention « par mois » et, s’il y a lieu, de la mention « charges comprises ». Celles-ci peuvent respectivement être abrégiez en « /mois » et « CC »
  • Le montant des charges récupérables et leurs modalités de réglement inscrit dans le contrat de location et dans tous les cas les modalités de règlement desdites charges ;
  • Le montant du dépôt de garantie éventuellement exigé
  • Le cas échéant, le caractère meublé de la location 
  • Le cas échéant, les honoraires toutes taxes comprises du professionnel mis à la charge du locataire (uniquement si l’annonce est publiée par l’entremise d’un agent immobilier). 
  • Le cas échéant, le montant toutes taxes comprises des honoraires à la charge du locataire dus au titre de la réalisation de l’état des lieux 
  • La commune et, le cas échéant, l’arrondissement du logement 
  • La surface du bien loué exprimée en mètres carrés de surface habitable